A loft még mindig nagyon menő - De hogy rendezzük be?
Sokan érdeklődnek iránta, de alapvetően csak kevesen vállalják be. Ennek ellenére népszerűsége évről-évre nő, és ha valaki rátalál egy valóban tuti ingatlanra loft stílusban, akkor megéri lecsapni rá. Az angol loft szó jelentése tulajdonképpen padlástér, tetőtér, ám ma már egészen másként gondolunk az ezzel a szóval fémjelzett lakásokra. A tetőtér helyett inkább egyfajta nagy belmagassággal rendelkező ipari létesítmény van az asszociáció középpontjában. Nem véletlen.
A loft lakások iránti rajongás a Soho elhagyatott üzemcsarnokaival indult. Az 1950-es években ugyanis New Yorkban a GreenwichVillage negyed hatalmas népszerűsége miatt az árak felszaladtak, és az ott élő művészek ezt már nem engedhették meg maguknak. Így döntöttek a Soho raktárépületei mellett. Az egybenyitott, hatalmas terek lehetőséget kínáltak arra, hogy az alkotótér és az élettér is itt kapjon helyet. A stílus az 1980-as évekig főként a művészvilágban mozgók körében volt kedvelt, de közel 10 év múlva már nagy érdeklődés indult meg a loft ingatlanok irányába. Ami New Yorkban ezt a szerepet töltötte be, az országonként, kultúránként más és más lett. Az istállók, szélmalmok, ipari létesítmények, nyomdák, sőt, akár középkori templomok is loft ingatlanként kezdtek el szolgálni. A nagyvárosi nyüzsgésben megtalálható, loft-jellegű ingatlanok elképesztő keresettek lettek. A tér ilyen jellegű kihasználása tulajdonképpen nemcsak lakberendezési stílus, hanem az életvitel sajátja is.
Kreativitás és szabadság
A nagy belmagasság és az egybenyitott tér megindítja a fantáziát. Sokan éppen emiatt rajonganak a loft lakásokért. A hatalmas üvegfelületek teret nyitnak a természetes fénynek. Aki nyűgnek érzi a lakberendezést, valószínűleg nem ilyen otthon mellett teszi le a voksot. Ellenben a kreatív, akár művész-beállítottságú emberek előszeretettel tennék próbára a bennük rejtőző lakberendezőt. A lenyűgöző tér megszámlálhatatlan lehetőséget rejt magában a galéria kialakításától kezdve a térelválasztó elemek izgalmas alkalmazásán keresztül a mostanában egyébként is divatos ipari stílus megteremtéséig.
Izgalmas körülmények, látványos eredmények
A loft-ban éppen az a szép, hogy a jól látható gerendák, a betonoszlopok, a látható csőrendszerek nem jelentenek problémát, hiszen a tér szerves részévé tehetők azok. Az egybefüggő tér a közösségi elfoglaltsághoz ideális választás, de nem hiányozhatnak az olyan intim elvonulást lehetővé tevő helyiségek, mint a fürdőszoba és a háló. A rendszerint ipari alapanyagok felhasználásával épült ingatlanok rendszerint időtálló minőséget képvisel, de az ilyen céllal kihasznált, nagy belmagasságú terek is biztosítják a megbízhatóságot, méghozzá a megfelelő belsőépítészeti megoldások alkalmazásával. Az időtálló minőség iránti igény megnőtt az elmúlt években, és inkább fizetnek többet az emberek, de biztosak akarnak lenni abban, hogy „van anyag” abban, amiért pénzt adtak.
Berendezési nehézségek
Trendi, vagány, exkluzív - ezekhez kétség sem férhet. Fontos azonban felkészülni arra, hogy ha egy loft ingatlanba fektetnéd pénzed, akkor a berendezés is kihívások elé állít majd. Az indusztriális jelleget nem érdemes elrontani azzal, hogy minden erre utaló építészeti elemet el kívánsz tüntetni. Inkább emeld ki azokat a területeket, amelyek arra érdemesek. Ezt az enteriőrhöz passzoló burkolattal, festéssel, színnel megteheted. A hatalmas falfelületekre a méretes dekorációk javasoltak, akár egyedi megvalósítással.
A könnyű felfűthetőség akadályokba ütközhet a néha 4-5 méteres belmagasság miatt. A megfelelő nyílászárók és homlokzati szigetelés azonban sokat segíthet, mint ahogy a galéria szintjének kialakítása is. Az indusztriális jelleget megtörheted a fa természetességével. Gondolkodj szabadon! Legyen szó a galériára felvezető lépcsőről, a korlátokról, a tömörfa bútorokról, vagy a falat elfedő könyvespolcról és a hozzá társuló lépcsőről - sokszor csak a fantázián múlik, mit lehet kihozni egy ilyen nem mindennapi ingatlanból.
Kiknek lehet jó választás?
A hazai gyakorlatot tekintve igen kicsi a kínálat loft-jellegű ingatlanokból. Ha sikerül kifogni ilyet, akkor annak igencsak borsos ára van. Tény viszont, hogy vidéken elérhető áron találhatsz olyan, már kiszolgált hivatali épületeket, nagy belmagasságot nyújtó ingatlanokat, amelyek például raktárként szolgáltak. Megéri körülnézni, és ha munkád engedi, akár vidéken is újrakezdheted az otthonteremtést. Meglepően jó ajánlatokkal találkozni a témában.
Családosoknak megfontolandó, hogy ez lenne-e a legjobb megoldás, de gyermektelen pároknak, szingliknek, egyedülálló művész lelkeknek, vagy aktív társasági életet élő, tehetős lakáskeresőknek is ideális választás lehet. Nem ritka, hogy üzletemberek, gyakran úton levők, de különleges otthonra vágyók döntenek a loft ingatlanok mellett. Sajnos hazánkban sokkal kevesebb ilyen lakás áll rendelkezésre, mint amennyire igény lenne.
Írta: Kiss Anita